Airbnbs на побережье и дюнах

CONCEPTO Y ORGANIZACIÓN ESPACIAL.- Todas las edificaciones se ubican cerca de la costa donde la duna es más estable. El Centro de Recepción se ubicó en el centro del conjunto para facilitar el traslado a pie de los huéspedes al mismo así como facilitar el servicio de habitación (limpieza,etc) en cada unidad. Todas las unidades, a excepción del Centro de Recepción, están elevadas sobre pilotes. El terreno requerirá de nivelación en donde las máquinas clavadoras de pilotes tengan que intervenir. También el único eje vial deberá ser nivelado.

MATERIALES.- Se proponen 2 combinaciones de materiales para la construcción de las unidades y el centro de recepción.. Ambas combinaciones son ligeras. La primera combinación es de estructura de madera con revestimiento exterior también de madera. La segunda combinación es de estructura de acero galvanizado (resistente a la corrociòn) y revestimiento con paneles aislantes de marca Kingspan (también resistentes a la corrosión). En ambos casos, las paredes internas serán de láminas de yeso (dry-wall), las cubiertas exteriores (decks) serán de madera y los pisos interiores serán de láminas vinílicas o similar resistentes al agua. Sobre las cubiertas de techo, en ambas combinaciones se utilizan paneles aislante de techo de la marca Kingspan que también son resistentes a la corrosión. La presentación de diseño se realiza utilizando la combinación de estructura y revestimiento exteriores de madera. En la lámina 10/10 podrá ver más información sobre la combinación de estructura de acero galvanizado y revestimiento exterior de Kigspan.

PAISAJISMO.- Se utilizan 3 tipos de plantas que pertenecen a distintas familias pero que se adaptan bien al clima subtropical y a los suelos arenosos. Por un lado, los bambúes crean aislamiento visual y privacidad entre cada una de las unidades de vivienda. Por otro lado se utilizan palmeras de variados tipos para reforzar también la separación entre viviendas y principalmente para definir la ruta del único eje vial conjunto. Y por último se utilizan plantas xerófitas (cactus y otros) como elemento ornamental. Las palmeras y las xerófitas combinan apropiadamente con el ambiente de mar subtropical y las dunas de aspecto desértico. Los 3 tipos de plantas contribuyen considerablemente a la estabilización del suelo con sus raíces y a la disminución de la erosión del terreno.